张垛储备库仓间罩棚钢结构_土建与屋面一体化施工

张垛储备库杂物库土建安装及仓间罩棚钢结构施工是一个综合性工程项目。项目由南通市城供粮油购销总公司投资建设，地点在海安县，计划工期90日历天，工程估算价2310万元。该项目采用房屋建筑与钢结构相结合的设计，需同时具有土建与钢结构施工资质的承包单位承建。

工程主体构成

本工程由杂物库土建部分与仓间罩棚钢结构部分组成。土建部分包括基础、墙体、工作地面等；钢结构部分为仓间罩棚，采用钢材构件形成屋盖系统。工期90日历天，自2018年6月23日至9月21日，具体开工日期由招标人与监理人根据实际情况确定。

承包资质与技术要求

• 总承包资质：房屋建筑工程施工总承包三级及以上
• 专业承包资质：钢结构工程专业承包三级及以上
• 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师，持有安全生产考核合格证B证
• 工程投资规模：约2310万元

招标评标办法

本项目采用价格单因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按价格折算进行评分，得分高者优先。投标保证金为4.6万元。若投标人评标价明显低于其他投标报价，招标方可要求其提交书面说明与成本证明，无法合理解释则按低于成本报价处理为无效标。

评标价格计算方法

评标采用随机抽取的方法确定基准价。以有效投标文件评标价算术平均值为基础，按照设定的K值系数（95%、96%、97%、98%中随机抽取）计算评标基准价。投标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分，正偏离1%扣1.5分，负偏离1%扣1分。

项目管理与施工要求

项目负责人需满足多项条件：不得同时在两个或以上单位受聘；为非变更状态无在建工程，或变更后满足6个月冷静期；无行贿犯罪行为记录。项目负责人的劳动合同与社会保险缴纳证明需在资料中提供备查。

常见问题解答

为什么需要同时具有总承包与专业承包资质？

此项目既包含建筑物的基础、墙体等土建工程，又包含钢结构屋盖，因此需要承包单位既能承担房屋建筑工程，又能独立完成钢结构施工。这种复合要求确保质量控制与进度协调。

价格单因素评标如何确保公平性？

通过随机抽取K值和评标基准价的方式，避免人为主观判断。所有投标单位按同一基准价评标，优化成本的承包商获得优势，激励企业提高管理效率。

项目负责人为何有6个月冷静期要求？

此规定旨在防止项目经理过度承揽多个并行项目，影响现场管理质量。新的项目变更需经过6个月冷静期，确保其精力充分投入到当前承建项目。

小结

张垛储备库项目是具有代表性的混合型工程，集土建与钢结构于一体。江苏杰达钢结构工程有限公司等同时具备两类资质的企业，应根据自身项目经验与人员储备进行慎重投标，做好工期管控与质量承诺。

Tags：仓间罩棚